Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 715 м², Кржижановского, 23А - Лот #89234 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Кржижановского, 23А» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Кржижановского, д 23А.
    В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 715,1 м². Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Академическая», «Профсоюзная» и «Новые Черёмушки».
    Отдельно стоящее здание в Академическом районе Москвы, расположенное по адресу улица Кржижановского, 23А. Здание имеет удобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы.
    Объект находится в сформированном деловом кластере Юго-Западного административного округа, который характеризуется высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Район предлагает удобную транспортную доступность, станции метро Академическая и Профсоюзная находятся в 14-15 минутах пешком, станция Новые Черемушки - в 4 минутах, а новая станция Академическая на Троицкой линии откроется в 2026 году - в 15 минутах ходьбы.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, аптеку и кафе.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Академический
Налоговая
27
Общая площадь, м2
715.1
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
715.1
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 2 этажа и подвал. Есть 2 отдельных входа.
Мощность 100 кВт.
Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под - офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес. Земля площадь 36 соток в аренде до 2057г
Подходит под медцентр
Под учебные цели
Высота потолка
2.7

Коммерческие условия:

Цена за м2
244 721
Цена за помещение
175 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
20
Доп. сведения
Продажа юр. лица


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Фруктовая, д 7 к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Фруктовая, д 7 к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Фруктовая, д 7 к 2
Варшавская
Нахимовский проспект
Каховская
10 мин. пешком
10 мин. пешком
16 мин. пешком
г Москва, ул Фруктовая, д 7 к 2
Продажа №84379
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 700 м2

200 000 руб./м2
140 000 000 руб.
Здание целиком - 700 м2

200 000 руб./м2
140 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited