Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся офис 2 736 м² на 3 этаже, Легенда Цветного - Лот #87687 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Многофункциональный комплекс «Легенда Цветного» представляет собой современный бизнес-центр класса А, успешно функционирующий с 2010 года. Здание выгодно выделяется в плотной городской застройке благодаря своей уникальной архитектурной концепции в стиле американского конструктивизма, разработанной известным международным архитектурным бюро NBBJ. Главной особенностью внешнего облика комплекса является масштабное панорамное остекление фасадов.
Комплекс отличается превосходной транспортной доступностью, находясь в самом сердце деловой активности столицы, на стыке Цветного и Рождественского бульваров, в непосредственной пешей близости от станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар», а также имея удобный и быстрый выезд на Садовое и Бульварное кольца. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена вместительная подземная парковка, рассчитанная на 401 машиноместо. Особое внимание в управлении комплексом уделено экологической устойчивости и благополучию людей: внедрены передовые системы приточной вентиляции с рекуперацией воздуха, ведется строгий мониторинг энерго- и водопотребления, организован раздельный сбор отходов, а все инженерные системы регулярно проходят профессиональную очистку и профилактику, что полностью соответствует высоким международным стандартам качества и экологичности, включая принципы сертификации BREEAM.
Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Мещанский
Налоговая
02
Общая площадь, м2
112437
Год строительства
2009
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
3
Площадь
2736
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офисное помещение находится в подъезде А. Готово к въезду с 01.01.2027 года.
Выполнена качественная отделка. Имеет выходы на 2 индивидуальные террасы.
В офисе предусмотрены просторная зона ресепшн и приема гостей, рабочие зоны open space и отдельные кабинеты для руководства, переговорные комнаты, оборудованная кухня с зоной приема пищи, серверная, гардеробная. санузлы.
Терраса/балкон
Высокие потолки
Высота потолка
3.75

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
101 870
Ставка за помещение/месяц
23 226 360
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
27
Стоимость парковочного места
48000 руб. за машино-место С НДС
Доп. сведения
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Коэффициент мест общего пользования 12% включен в указанную площадь. .


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Мясницкая, д 35
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Мясницкая, д 35
Сретенский бульвар
Тургеневская
Чистые пруды
1 мин. пешком
1 мин. пешком
1 мин. пешком
г Москва, ул Мясницкая, д 35
Аренда №19608
2 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 246 м2

23 078 руб./м2 /год
4 319 494 руб. /мес
Офис - 2 246 м2

23 078 руб./м2 /год
4 319 494 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
Новослободская
Достоевская
Маяковская
11 мин. пешком
12 мин. пешком
13 мин. пешком
г Москва, ул Краснопролетарская, д 4
Аренда №92326
7 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 990 м2

81 740 руб./м2 /год
20 365 249 руб. /мес
Офис - 2 990 м2

81 740 руб./м2 /год
20 365 249 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, Никитский пер, д 7 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Никитский пер, д 7 стр 1
Охотный ряд
Театральная
Тверская
4 мин. пешком
7 мин. пешком
9 мин. пешком
г Москва, Никитский пер, д 7 стр 1
Аренда №89149
6 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 203 м2

91 500 руб./м2 /год
16 794 825 руб. /мес
Офис - 2 203 м2

91 500 руб./м2 /год
16 794 825 руб. /мес
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited