Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 16 м² на 1 этаже, Ленинградский, 62 - Лот #91726 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом «Ленинградский, 62» находится по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62.
    Здание построено в 1938 году. В здании 8 этажей. Общая площадь составляет 21 536 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Аэропорт», «Сокол» и «Петровский парк».
    Кирпичный жилой дом Сталинских времён в районе Аэропорт в 140 м от метро. Находится в том же здании что и вход в метро Аэропорт.
    Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, медицинский центр, минимаркет, аптеку и супермаркет.
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Аэропорт
Налоговая
14
Общая площадь, м2
21536
Год строительства
1938
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Банк, Арендный бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
15.5
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с фасада в на расстоянии 5 метров от входа в метро Аэропорт. Наличие мокрой точки в блоке.
Центральные коммуникации.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Фора-банк
Договор до
2028
Месячный арендный поток
331 177
Годовой арендный поток
3 974 124
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.57

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 967 742
Цена за помещение
46 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Схема сделки ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Аэропорт
Сокол
Петровский парк
1 мин. пешком
14 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62 стр 26
Продажа №92144
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 15 м2

1 820 690 руб./м2
26 400 000 руб.
Торговая площадь - 15 м2

1 820 690 руб./м2
26 400 000 руб.
Окупаемость (лет): 11
Доход (в месяц): 200 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 17 к 1 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 17 к 1 стр 2
Октябрьское поле
Зорге
Панфиловская
1 мин. пешком
12 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 17 к 1 стр 2
Продажа №92279
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 18 м2

2 775 000 руб./м2
48 840 000 руб.
Торговая площадь - 18 м2

2 775 000 руб./м2
48 840 000 руб.
Окупаемость (лет): 11
Доход (в месяц): 370 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited