Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 10 м² на 1 этаже, Ленинградский, 62 - Лот #91728 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом «Ленинградский, 62» находится по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62.
    Здание построено в 1938 году. В здании 8 этажей. Общая площадь составляет 21 536 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Аэропорт», «Сокол» и «Петровский парк».
    Кирпичный жилой дом Сталинских времён в районе Аэропорт в 140 м от метро. Находится в том же здании что и вход в метро Аэропорт.
    Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, медицинский центр, минимаркет, аптеку и супермаркет.
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Аэропорт
Налоговая
14
Общая площадь, м2
21536
Год строительства
1938
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Арендный бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
10.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с фасада в на расстоянии 5 метров от входа в метро Аэропорт. Наличие мокрой точки в блоке.
Центральные коммуникации. Мощность 10 кВт.
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Клевер
Договор до
2027
Месячный арендный поток
185 000
Годовой арендный поток
2 220 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.16

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 673 267
Цена за помещение
27 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Схема сделки ДКПН.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited