Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 1 151 м² на 1 этаже, Ленинградский 77к2

г Москва, Ленинградский пр-кт, д 77 к 2

Сокол

Панфиловская

Аэропорт

6 мин. пешком

14 мин. пешком

20 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Ленинградский 77к2 по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 77 к 2

Показать описание здания

Здание расположено в пешей доступности от станции метро Сокол. В окружении находятся торговые и бизнес-центры, административные, культурные и учебные учреждения. Удобное транспортное и пешеходное сообщение.

Административный округ

Северный

Тип здания

жилое

Район

Соколиная Гора

Налоговая

43

Общая площадь, м2

13751

Год строительства

1962

Этажность

9

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Ресторан, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Ленинградский 77к2 площадью 1150.5 квадратных метров

Торговая площадь Ленинградский 77к2 площадью 1150.5 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Банк

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

1150.5

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Двухуровневое помещение - 1 этаж - 617,6 м2 и 2 этаж - 571,4 м2. Большие витринные окна,.
Мощность - 150 кВт. Все центральные коммуникации.

Подходит под банк

Высокие потолки

Высота потолка

4

Готовый арендный бизнес

Арендатор

ВТБ

Договор до

2026

Месячный арендный поток

6 200 000

Годовой арендный поток

74 400 000

Доходность, %

10

Окупаемость, лет

10.46

Коммерческие условия:

Цена за м2

676 228

Цена за помещение

778 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр

Похожие объекты

Триумф палас

Презентация здания

Аэропорт

Сокол

Зорге

9 мин. пешком

11 мин. пешком

26 мин. пешком

г Москва, Чапаевский пер, д 3

Показать на карте

Продажа №64728

1 этаж

Смешанная

Дизайнерский
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 989 м²

756 472 руб./м²

748 000 000 руб.

Торговая площадь - 989 м²

756 472 руб./м²

748 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее