Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Все особняки Москвы: osobnyak-moscow.ru
VIP-офисы Москвы: vipoffice-moscow.ru
LOFT-офисы Москвы: lofts-moscow.ru
Сервисные офисы Москвы: flexoffice-moscow.ru
Готовый арендный бизнес: gabs-moscow.ru
Продаётся помещение свободного назначения 135 м² на 1 этаже, Ленинградское, 13к1 - Лот #92052 (Помещение свободного назначения)
X

X

Продаётся помещение свободного назначения 135 м² на 1 этаже, Ленинградское, 13к1

г Москва, Ленинградское шоссе, д 13 к 1
Войковская
Стрешнево
Балтийская
1 мин. пешком
6 мин. пешком
10 мин. пешком
Скачать презентацию
Здание Ленинградское, 13к1 по адресу г Москва, Ленинградское шоссе, д 13 к 1
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом расположен на первoй линии Ленингрaдcкoгo шocce, у выхода из метрo Вoйковcкая. Здание имеет выcокий маpкeтинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика, что является значимым преимуществом для коммерческих помещений, расположенных в доме. 
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Войковский
Налоговая
43
Общая площадь, м2
23316
Год строительства
1958
Этажность
13
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия
Помещение свободного назначения Ленинградское, 13к1 площадью 135 квадратных метров
Помещение свободного назначения Ленинградское, 13к1 площадью 135 квадратных метров
Помещение свободного назначения Ленинградское, 13к1 площадью 135 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
135
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с витринным остеклением и отдельным входом с первой линии, рядом с выходом из метро. Есть место под вывеску на фасаде.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Газпромбанк
Договор до
2030
Месячный арендный поток
1 112 000
Годовой арендный поток
13 344 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.42

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 029 630
Цена за помещение
139 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 7 процентов, до 18 февраля 2030 года, с банком ГАЗПРОМБАНК.


Похожие объекты
МИНТО
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, Волоколамское шоссе, д 32
фасад дома, здание по адресу г Москва, Волоколамское шоссе, д 32
Стрешнево
Щукинская
Войковская
8 мин. пешком
15 мин. пешком
21 мин. пешком
г Москва, Волоколамское шоссе, д 32
Показать на карте
Продажа №89430
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
ПСН - 150 м2

538 430 руб./м2
80 818 343 руб.
ПСН - 150 м2

538 430 руб./м2
80 818 343 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
ДЖЕНГА
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, Полесский пр-д, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, Полесский пр-д, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, Полесский пр-д, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, Полесский пр-д, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, Полесский пр-д, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, Полесский пр-д, д 16
Щукинская
Стрешнево
Спартак
5 мин. пешком
15 мин. транспортом
18 мин. транспортом
г Москва, Полесский пр-д, д 16
Показать на карте
Продажа №89355
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
ПСН - 120 м2

491 480 руб./м2
59 026 748 руб.
ПСН - 120 м2

491 480 руб./м2
59 026 748 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Продажа №89357
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
ПСН - 143 м2

536 690 руб./м2
76 907 677 руб.
ПСН - 143 м2

536 690 руб./м2
76 907 677 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Продажа №89358
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
ПСН - 153 м2

605 440 руб./м2
92 329 600 руб.
ПСН - 153 м2

605 440 руб./м2
92 329 600 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее