Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 19 м² на 1 этаже, Ленинградское, 8к3 - Лот #92574 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой дом расположен на первой линии Ленинградского шоссе. Девятиэтажное кирпичное здание построено в 1953 году по индивидуальному проекту и сохраняет характер городской жилой застройки середины XX века. 
Объект находится в Войковском районе Северного административного округа Москвы, в непосредственной близости от станции метро Войковская. Рядом расположены остановки наземного общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с соседними районами. В пешей доступности находятся станции МЦК Балтийская и Стрешнево, а расположение на Ленинградском шоссе обеспечивает удобный автомобильный доступ. 
Формат дома сочетает жилую функцию с повседневной коммерческой инфраструктурой, востребованной жителями района. 
В непосредственном окружении сосредоточены магазины продуктов, кафе, бытовые и сервисные организации, пункты выдачи и другие городские услуги. В пешей доступности находится парк и остановки общественного транспорта. Для коммерческой деятельности ценность локации определяется близостью метро, развитым окружением и размещением объекта на одной из основных транспортных магистралей района.
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Войковский
Налоговая
43
Общая площадь, м2
11358
Год строительства
1953
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
19.3
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы, санузлом и подключением ко всем центральным коммуникациям. Хороший рекламный потенциал, возможно размещение рекламной вывески на фасаде.
Готовый арендный бизнес с действующим надёжным арендатором.

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 917 098
Цена за помещение
37 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62
Аэропорт
Сокол
Петровский парк
2 мин. пешком
14 мин. пешком
24 мин. пешком
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 62
Продажа №91726
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 16 м2

2 967 742 руб./м2
46 000 000 руб.
Торговая площадь - 16 м2

2 967 742 руб./м2
46 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 11.57
Доход (в месяц): 331 177
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited