Продаётся помещение свободного назначения 397 м² на 1 этаже, Ленинский, 60-2

г Москва, Ленинский пр-кт, д 60/2

Университет

Академическая

Пл. Гагарина

22 мин. пешком

17 мин. пешком

9 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Ленинский, 60-2 по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 60/2

Показать описание здания

Многоквартирный жилой дом расположен в непосредственной близости от метро. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже расположены коммерческие помещения.

Административный округ

Юго-западный

Тип здания

жилое

Район

Гагаринский

Налоговая

Общая площадь, м2

45295

Год строительства

1957

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения Ленинский, 60-2 площадью 397 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Парикмахерская, Салон красоты, Кафе/ресторан, Ателье одежды, Медицинский центр, Магазин, Тату салон

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

397

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Трехуровневое помещение.
В долгосрочной аренде, арендатор Бутик одежды.
Планировка включает просторный первый этаж - 158,1 м2, вместительную антресоль 189 м2 и уютный подвал 49,9 м2.
Объект обладает витринными окнами, двумя независимыми входами с фасада и со стороны двора, а также подключенной мощностью электроэнергии 120 кВт.

Подходит под банк
Подходит под медцентр
Под учебные цели

Высокие потолки

Высота потолка

3.5

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Бутик одежды

Договор до

2031

Месячный арендный поток

1 000 000

Годовой арендный поток