Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся торговая площадь 373 м² на 1 этаже, Level Нижегородская

г Москва, Перовское шоссе, д 21

Нижегородская

Стахановская

Андроновка

15 мин. пешком

15 мин. транспортом

20 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Level Нижегородская по адресу г Москва, Перовское шоссе, д 21

Показать описание здания

Level Нижегородская - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в активно развивающемся Нижегородском районе столицы. Проект находится в 10 минутах пешком от станции метро, БКЛ, МЦК и МЦД-4 Нижегородская. В рамках проекта будут возведены 8 корпусов.

Административный округ

Юго-восточный

Тип здания

жилое

Район

Нижегородский

Налоговая

00

Год строительства

2026

Этажность

45

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Торговая площадь Level Нижегородская площадью 373 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

373

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение расположено в корпусе 4 жилого комплекса.
Имеет 4 входные группы. Витринное остекление по периметру. Возможно размещение вывески на фасаде.

Высокие потолки

Высота потолка

3.5

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Федеральная продуктовая сеть Пятерочка

Договор до

2035

Месячный арендный поток

1 800 000

Годовой арендный поток

21 600 000

Доходность, %

9

Окупаемость, лет

10.65

Коммерческие условия:

Цена за м2

616 622

Цена за помещение

230 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр

Похожие объекты

2-я Владимирская, 38-18

Презентация здания

Перово

Новогиреево

Шоссе Энтузиастов

1 мин. пешком

15 мин. транспортом

3 мин. транспортом

г Москва, ул 2-я Владимирская, д 38/18

Показать на карте

Продажа №85004

1 этаж

Смешанная

Типовой
ремонт

Презентация помещения

Торговая площадь - 359 м²

693 593 руб./м²

249 000 000 руб.

Торговая площадь - 359 м²

693 593 руб./м²

249 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Окупаемость (лет): 9.41

Доход (в месяц): 2 205 000

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее