Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 2 291 м², Level work Южнопортовая - Лот #88597 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Офисный центр «Level work Южнопортовая» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, ул Южнопортовая, д 26 к 2.
    Проектная этажность — 4 этажа. Общая проектная площадь составляет 2 295 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Кожуховская», «Дубровка» и «Угрешская».
    Здание находится в стилобатной части ЖК Level Южнопортовая.
    Офисный центр Level work Южнопортовая расположен в динамично развивающемся районе Москвы с развитой инфраструктурой и прямым выходом к ключевым транспортным магистралям. Пешком до метро Кожуховская - 10 минут, до перспективной станции Южный порт - 15 минут, до МЦК Дубровка - 20 минут. На авто легко добраться до ТТК - всего 3 минуты, до Садового кольца - 13 минут. Срок сдачи проекта 2-й квартал 2026 года.
Класс
B+
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Печатники
Налоговая
23
Общая площадь, м2
2295
Год строительства
2026
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Парк, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2290.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Отдельно стоящее здание с собственным входом и лифтовой группой включает четыре этажа.
Входная группа на 1 этаже с витринным остеклением и высокими потолками - 76.2 м2.
2 этаж - 1 086,2 м2.
3 этаж - 566,8 м2.
4 этаж - 566,7 м2.
Шаг колон 8.4х8.4 м. Электроснабжение 284 кВт. Центральные коммуникации. Возможно размещение вывески на фасаде.

Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2026г.
Подходит под медцентр
Под учебные цели
Высота потолка
2.8

Коммерческие условия:

Цена за м2
215 000
Цена за помещение
492 522 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Количество парковочных мест
10
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП будущей вещи. Возможен возврат НДС.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Машиностроения, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Машиностроения, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Машиностроения, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Машиностроения, д 16
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 1-я Машиностроения, д 16
Дубровка
Автозаводская
Кожуховская
5 мин. пешком
16 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, ул 1-я Машиностроения, д 16
Продажа №90221
Кабинетная
Дизайнерский
ремонт
Здание целиком - 2 700 м2

144 444 руб./м2
390 000 000 руб.
Здание целиком - 2 700 м2

144 444 руб./м2
390 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сайкина, д 13 к 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Сайкина, д 13 к 1 стр 1
Автозаводская
Дубровка
Кожуховская
6 мин. пешком
13 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, ул Сайкина, д 13 к 1 стр 1
Продажа №90882
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 2 007 м2

99 631 руб./м2
200 000 000 руб.
Здание целиком - 2 007 м2

99 631 руб./м2
200 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8.13
Доход (в месяц): 2 050 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited