Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 3 352 м² на 11 этаже, Light City - Лот #84609 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Офисное пространство «Light City» находится по адресу: г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1.
    Транспортные ориентиры — станции «Шелепиха», «Тестовская» и «Деловой центр (МЦК)».
    Административно-офисный комплекс LIGHT CITY - это современное деловое пространство столицы, состоящее из четырех зданий. Здание отличается превосходной транспортной доступностью. До станции метро Шелепиха, которая объединяет МЦК и Большую кольцевую линию, можно дойти за девять минут. Для работы на открытом воздухе оборудована благоустроенная территория. Для автомобилей предусмотрен подземный, наземный и гостевой паркинг.
    Комплекс имеет двухуровневую подземную автостоянку, а также отдельный объем галереи, искусно интегрированной в рельеф местности. Станция Ермакова Роща МЦД-4 находится всего в двух минутах ходьбы. Всего десять минут потребуется, чтобы добраться до Москва-Сити, а выезд на ТТК занимает не более пяти минут. На территории комплекса развита собственная инфраструктура, включающая столовые, кафе и рестораны, фитнес-центр и торговую галерею. Общая площадь комплекса достигает 174 тысяч квадратных метров. Первая очередь строительства представлена корпусом А площадью 39 тысяч квадратных метров. Готовность - апрель 2028 года.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
174000
Год строительства
2028
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Автомойка, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
11
Площадь
3352.28
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Целиком 10-11 этажи.
Площадь каждого этажа 1676 м2. Глубина этажа достигает 15 метров, а шаг колонн составляет 8,4 на 8,4 метра. Панорамное остекление в пол обеспечивает отличную освещенность, предусмотрена возможность естественного проветривания помещений.
Готовность - апрель 2028 года.
Высокие потолки
Высота потолка
3.7

Коммерческие условия:

Цена за м2
386 476
Цена за помещение
1 295 577 210
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП будущей вещи. Возможна рассрочка с первоначальным взносом 30 процентов.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
Шелепиха
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
6 мин. пешком
20 мин. пешком
17 мин. пешком
г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
Продажа №82336
11 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 3 594 м2

853 496 руб./м2
3 067 379 900 руб.
Офис - 3 594 м2

853 496 руб./м2
3 067 379 900 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
Тестовская
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
2 мин. пешком
6 мин. пешком
6 мин. пешком
г Москва, 2-й Красногвардейский пр-д, д 10А
Продажа №86563
2 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Офис - 3 808 м2

1 017 831 руб./м2
3 875 900 000 руб.
Офис - 3 808 м2

1 017 831 руб./м2
3 875 900 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
фасад дома, здание по адресу г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
фасад дома, здание по адресу г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
фасад дома, здание по адресу г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
фасад дома, здание по адресу г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
фасад дома, здание по адресу г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
Шелепиха
Деловой центр
Международная
4 мин. пешком
10 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, Шелепихинский тупик, д 17
Продажа №80831
49 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 3 695 м2

757 000 руб./м2
2 797 326 960 руб.
Офис - 3 695 м2

757 000 руб./м2
2 797 326 960 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited