Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 82 м² на 5 этаже, Light City - Лот #93616 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Офисное пространство «Light City» находится по адресу: г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1.
    Транспортные ориентиры — станции «Шелепиха», «Тестовская» и «Деловой центр (МЦК)».
    Административно-офисный комплекс LIGHT CITY - это современное деловое пространство столицы, состоящее из четырех зданий. Здание отличается превосходной транспортной доступностью. До станции метро Шелепиха, которая объединяет МЦК и Большую кольцевую линию, можно дойти за девять минут. Для работы на открытом воздухе оборудована благоустроенная территория. Для автомобилей предусмотрен подземный, наземный и гостевой паркинг.
    Комплекс имеет двухуровневую подземную автостоянку, а также отдельный объем галереи, искусно интегрированной в рельеф местности. Станция Ермакова Роща МЦД-4 находится всего в двух минутах ходьбы. Всего десять минут потребуется, чтобы добраться до Москва-Сити, а выезд на ТТК занимает не более пяти минут. На территории комплекса развита собственная инфраструктура, включающая столовые, кафе и рестораны, фитнес-центр и торговую галерею. Общая площадь комплекса достигает 174 тысяч квадратных метров. Первая очередь строительства представлена корпусом А площадью 39 тысяч квадратных метров. Готовность - апрель 2028 года.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
174000
Год строительства
2028
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Автомойка, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
5
Площадь
82.4
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Отдельный офисный блок на этаже правильной прямоугольной формы и без колонн. Шаг колонн составляет 8,4 на 8,4 метра. Панорамное остекление в пол обеспечивает отличную освещенность, предусмотрена возможность естественного проветривания помещений.
Готовность - 1 квартал 2028г.
Высокие потолки
Высота потолка
3.7

Коммерческие условия:

Цена за м2
412 000
Цена за помещение
33 948 800
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП будущей вещи.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
Шелепиха
Тестовская
Деловой центр (МЦК)
8 мин. пешком
15 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
Продажа №93610
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 87 м2

420 000 руб./м2
36 468 600 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7
Хорошёво
Народное Ополчение
Полежаевская
9 мин. пешком
11 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7
Продажа №93549
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 70 м2

511 704 руб./м2
36 023 962 руб.
Продажа №93550
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 82 м2

496 800 руб./м2
40 489 200 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
Кутузовская
4 мин. пешком
6 мин. пешком
15 мин. транспортом
г Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д 22 стр 1
Продажа №69733
32 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 77 м2

1 056 277 руб./м2
81 333 333 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited