Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 797 м² на 10 этаже, Light City - Лот #93617 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Офисное пространство «Light City» находится по адресу: г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1.
    Транспортные ориентиры — станции «Шелепиха», «Тестовская» и «Деловой центр (МЦК)».
    Административно-офисный комплекс LIGHT CITY - это современное деловое пространство столицы, состоящее из четырех зданий. Здание отличается превосходной транспортной доступностью. До станции метро Шелепиха, которая объединяет МЦК и Большую кольцевую линию, можно дойти за девять минут. Для работы на открытом воздухе оборудована благоустроенная территория. Для автомобилей предусмотрен подземный, наземный и гостевой паркинг.
    Комплекс имеет двухуровневую подземную автостоянку, а также отдельный объем галереи, искусно интегрированной в рельеф местности. Станция Ермакова Роща МЦД-4 находится всего в двух минутах ходьбы. Всего десять минут потребуется, чтобы добраться до Москва-Сити, а выезд на ТТК занимает не более пяти минут. На территории комплекса развита собственная инфраструктура, включающая столовые, кафе и рестораны, фитнес-центр и торговую галерею. Общая площадь комплекса достигает 174 тысяч квадратных метров. Первая очередь строительства представлена корпусом А площадью 39 тысяч квадратных метров. Готовность - апрель 2028 года.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
174000
Год строительства
2028
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Автомойка, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
10
Площадь
797.3
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Половина этажа. Глубина этажа достигает 15 метров, а шаг колонн составляет 8,4 на 8,4 метра. Панорамное остекление в пол обеспечивает отличную освещенность, предусмотрена возможность естественного проветривания помещений. Наличие нескольких мокрых точек дает возможность адаптировать пространство под собственные цели и выделить отдельную зону для руководства.
Готовность - 1 квартал 2028г.
Высокие потолки
Высота потолка
3.7

Коммерческие условия:

Цена за м2
382 000
Цена за помещение
304 568 600
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП будущей вещи.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
Шелепиха
Тестовская
Деловой центр (МЦК)
8 мин. пешком
15 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул 2-я Магистральная, д 3 стр 1
Продажа №84612
10 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 845 м2

397 000 руб./м2
335 465 000 руб.
Продажа №84613
11 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 846 м2

397 000 руб./м2
335 683 350 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, 1-й Магистральный тупик, д 11 стр 1
Хорошёвская
Шелепиха
Полежаевская
20 мин. пешком
23 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, 1-й Магистральный тупик, д 11 стр 1
Продажа №62199
2 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 700 м2

350 000 руб./м2
245 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
Шелепиха
Деловой центр
Деловой центр (МЦК)
6 мин. пешком
20 мин. пешком
17 мин. пешком
г Москва, ул Ермакова Роща, д 1 стр 1
Продажа №67159
18 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 706 м2

869 000 руб./м2
613 427 100 руб.
Продажа №82348
19 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 707 м2

879 000 руб./м2
621 804 600 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited