Продаётся здание целиком 15 932 м², Light Tower

г Москва, проезд Завода Серп и Молот, д 3 к 2

Авиамоторная

Лефортово

Площадь Ильича

17 мин. пешком

18 мин. пешком

21 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Light Tower по адресу г Москва, проезд Завода Серп и Молот, д 3 к 2

Показать описание здания

Одно из самых высотных зданий района Лефортово, обладающее превосходной визуальной доступностью и рекламным потенциалом. Транспортная доступность обеспечена близостью к нескольким ключевым транспортным магистралям города - ТТК, Шоссе Энтузиастов, Садовое Кольцо. Шаговая доступность до трех станций метро: Авиамоторная, Площадь Ильича.

Класс

B+

Административный округ

Юго-восточный

Тип здания

нежилое

Район

Лефортово

Налоговая

Общая площадь, м2

15932

Год строительства

2014

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Провайдеры

ООО Кантриком, Интнформ, ГарсТелеком ЗАО НетУанРус

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Медицинский центр, Ресторан, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Light Tower площадью 15932.4 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Арендный бизнес

Площадь

15932.4

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Количество эвакуационных выходов - 7 шт.
Количество лифтов - 8 шт.
Площадь прилегающей территории - 540 м2 на земельном участке 1 231 м2.
Единовременная электрическая мощность по ТУ - 1 350 кВт

Мебель
Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

16 058 333

Годовой арендный поток

192 699 996

Доходность, %

Окупаемость, лет