Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся офис 2 560 м² на 13 этаже, Линкор - Лот #78227 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «Линкор» представляет собой современный деловой кластер высокого класса, успешно сочетающий в себе передовые архитектурные решения и развитую внутреннюю инфраструктуру. Построенный в 2010 году, этот комплекс общей площадью более 60 000 м2 визуально выделяется на фоне окружающей застройки благодаря своему уникальному облику, напоминающему силуэт мощного военного корабля, что полностью оправдывает его название. Архитектурная концепция включает два здания разной этажности, которые гармонично соединены между собой просторными крытыми переходами на третьем и четвертом уровнях, а их фасады выполнены из высококачественного стекла и современных декоративных материалов, подчеркивающих статус и индивидуальность объекта.
Транспортная доступность бизнес-центра является одним из его ключевых преимуществ: он расположен в непосредственной близости от Ленинградского проспекта, Третьего транспортного кольца и улицы Беговой, что обеспечивает быструю и удобную логистику как для личного, так и для общественного транспорта. Пешая доступность до станции метро «ЦСКА» составляет всего девять минут, а вблизи также находятся станции «Полежаевская», «Сокол» и «Аэропорт», что делает ежедневные поездки сотрудников максимально комфортными и предсказуемыми. Внутри комплекса реализована концепция «мини-города», где арендаторы и их гости могут найти всё необходимое для продуктивной работы и полноценного отдыха, не покидая территорию: от разнообразных кафе, кофеен и ресторанов до магазинов, бутиков и банкоматов ведущих банков.
Класс
A
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Хорошёвский
Налоговая
14
Общая площадь, м2
61145
Год строительства
2011
Этажность
15
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
Несколько провайдеров
Парковка
Наземная, Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Отделение банка, Салон красоты, Столовая, Центральная рецепция, Кинотеатр, Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
13
Площадь
2560
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Полезная площадь - 2286,3 м2.
В блоке большие и небольшие кабинеты, свои санузлы, серверная, кухня, ресепшн.
Готов к въезду.
Высота потолка
3.2

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
40 260
Ставка за помещение/месяц
8 588 800
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Стоимость парковочного места
17690 руб. за машино-место в месяц с НДС
Доп. сведения
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 37А к 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 37А к 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 37А к 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 37А к 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 37А к 4
ЦСКА
Динамо
Петровский парк
10 мин. пешком
14 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 37А к 4
Аренда №74623
7 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 550 м2

84 158 руб./м2 /год
17 883 575 руб. /мес
Офис - 2 550 м2

84 158 руб./м2 /год
17 883 575 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 72 к 4
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 72 к 4
Сокол
Аэропорт
Красный Балтиец
3 мин. пешком
13 мин. пешком
17 мин. пешком
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 72 к 4
Аренда №88553
3 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 449 м2

75 600 руб./м2 /год
15 427 440 руб. /мес
Офис - 2 449 м2

75 600 руб./м2 /год
15 427 440 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
Петровский парк
Динамо
ЦСКА
7 мин. пешком
12 мин. пешком
16 мин. пешком
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 35 стр 1
Аренда №89253
16 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 2 288 м2

87 840 руб./м2 /год
16 747 428 руб. /мес
Офис - 2 288 м2

87 840 руб./м2 /год
16 747 428 руб. /мес
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited