Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 679 м² на 1 этаже, Лобненская 14 - Лот #82837 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Лобненская 14» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Лобненская, д 14.
    Здание построено в 1986 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 3 364 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Лианозово», «Яхромская» и «Ховрино».
    Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания.
    Хорошая проходимость.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, ателье одежды, аптеку, торговую зону и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Дмитровский
Налоговая
13
Общая площадь, м2
3364
Год строительства
1986
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
679
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
ГАБ с отлично торгующей Пятерочкой.
Мощность - 80 кВт, с возможностью увеличения. Все центральные коммуникации.
Большая парковка , собственный карман на 22 машино-места.
Высокие потолки
Высота потолка
6
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 900 000
Годовой арендный поток
22 800 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.03

Коммерческие условия:

Цена за м2
269 514
Цена за помещение
183 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Количество парковочных мест
22
Доп. сведения
Договор купли-продажи объекта недвижимости.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7
Селигерская
Яхромская
Верхние Лихоборы
17 мин. пешком
10 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Москва, ул Ивана Сусанина, д 2 стр 7
Продажа №83184
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 583 м2

329 331 руб./м2
192 000 000 руб.
Торговая площадь - 583 м2

329 331 руб./м2
192 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 8
Доход (в месяц): 2 000 000
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1
фасад дома, здание по адресу Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1
Ховрино
Беломорская
Речной вокзал
11 мин. транспортом
14 мин. транспортом
14 мин. транспортом
Московская обл, г Химки, ул Нахимова, д 4Б стр 1
Продажа №92724
1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 645 м2

124 031 руб./м2
80 000 000 руб.
Торговая площадь - 645 м2

124 031 руб./м2
80 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 7.61
Доход (в месяц): 876 000
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited