Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 78 м² на 1 этаже, Лобненская 14 - Лот #93112 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Лобненская 14» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Лобненская, д 14.
    Здание построено в 1986 году. В здании 1 этаж. Общая площадь составляет 3 364 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Лианозово», «Яхромская» и «Ховрино».
    Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания.
    Хорошая проходимость.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, ателье одежды, аптеку, торговую зону и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Дмитровский
Налоговая
13
Общая площадь, м2
3364
Год строительства
1986
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Арендный бизнес, Готовый бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный со двора
Этаж
1
Площадь
77.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Достаточное количество мощности. Установлена мощная система вентиляции. Все центральные коммуникации.
Высота потолка
6
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пиццерия Папа Джонс доставка
Договор до
2030
Месячный арендный поток
257 000
Годовой арендный поток
3 084 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.98

Коммерческие условия:

Цена за м2
356 041
Цена за помещение
27 700 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Договор купли-продажи объекта недвижимости.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградское шоссе, д 130 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинградское шоссе, д 130 к 1
Беломорская
Ховрино
Речной вокзал
15 мин. пешком
24 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, Ленинградское шоссе, д 130 к 1
Продажа №54700
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 74 м2

311 868 руб./м2
23 078 333 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited