Продаётся здание целиком 7 337 м², Луганская, 5

г Москва, ул Луганская, д 5

Царицыно

Кантемировская

Орехово

5 мин. пешком

15 мин. пешком

13 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Луганская, 5 по адресу г Москва, ул Луганская, д 5

Показать описание здания

Торговый центр находится в нескольких сотнях метров от метро. Удобная транспортная доступность. Подъехать к ТЦ можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Липецкая улица и Пролетарский проспект.

Класс

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Царицыно

Общая площадь, м2

7337

Год строительства

1990

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Аптека, Кафе, Салон красоты, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Луганская, 5 площадью 7337.1 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Общий с улицы

Площадь

7337.1

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Торговый центр Старк подключённый к центральным коммуникациям заселён надёжными арендаторами с выгодными договорами аренды.
Арендопригодная площадь - 6 000 м2.
Земельный участок площадью 6 493 м2 в долгосрочной аренде до 2025 года.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2030

Месячный арендный поток

14 500 000

Годовой арендный поток

174 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

7.47

Коммерческие условия:

Цена за м2

177 182

Цена за помещение

1 300 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Продажа по ДКПН от трёх ИП. В стоимость включены 7 процентов НДС. Заполняемость 93 процента. ВРИ - Торговое и банковское назначение, а также Общественное питание и услуги.

Назначить просмотр