Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 7 337 м², Луганская, 5 - Лот #65230 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Луганская, 5» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Луганская, д 5.
    Здание построено в 1990 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 7 337 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Царицыно», «Кантемировская» и «Орехово».
    Торговый центр находится в нескольких сотнях метров от метро. Подъехать к ТЦ можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Липецкая улица и Пролетарский проспект.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает аптеку, кафе, салон красоты и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Царицыно
Общая площадь, м2
7337
Год строительства
1990
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе, Салон красоты, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Общий с улицы
Площадь
7337.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Торговый центр Старк подключённый к центральным коммуникациям заселён надёжными арендаторами с выгодными договорами аренды.
Арендопригодная площадь - 6 000 м2.
Земельный участок площадью 6 493 м2 в долгосрочной аренде до 2025 года.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2030
Месячный арендный поток
14 500 000
Годовой арендный поток
174 000 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.47

Коммерческие условия:

Цена за м2
177 182
Цена за помещение
1 300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от трёх ИП. В стоимость включены 7 процентов НДС. Заполняемость 93 процента. ВРИ - Торговое и банковское назначение, а также Общественное питание и услуги.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Азовская, д 32
Кантемировская
Царицыно
Домодедовская
10 мин. транспортом
12 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Москва, ул Азовская, д 32
Продажа №81947
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 6 255 м2

79 931 руб./м2
500 000 000 руб.
Здание целиком - 6 255 м2

79 931 руб./м2
500 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited