Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся общепит 516 м² на 2 этаже, Лужнецкий - Лот #93482 (Общепит)
X

X
Показать описание здания
«Лужнецкий» - единственный новый деловой центр в Хамовниках. Деловой центр расположен на Комсомольском проспекте, рядом с набережной. Эффектная архитектура, вдохновлённая дизайном Фаберже, делает здание узнаваемым и заметным издалека. Из окон делового центра открываются виды на Москву-реку, Нескучный сад, Лужники и Воробьёвы горы. В пешей доступности есть всё для комфортного отдыха сотрудников: благоустроенная набережная Москвы-реки протяжённостью 3 км, спортивная и рекреационная инфраструктура спорткомплекса «Лужники», собственная ретейл-галерея делового центра. Рядом с деловым центром удобные выезды на крупные транспортные магистрали, ведущие в центр и другие районы города, а в пешей доступности расположены несколько станций метро и МЦК. Историческая архитектура, протяжённая набережная Москвы-реки, близость парков и качественная городская среда сочетаются здесь с развитой деловой и социальной инфраструктурой. В деловом центре «Лужнецкий» формируется камерная клубная атмосфера. Достаточное количество лифтов и небольшой поток посетителей и сотрудников делают его комфортным для работы. Просторное лобби впечатляет четырёхуровневым атриумом высотой 22 метра и изысканным дизайном с отделкой премиальными материалами.  Подземная часть по проекту составляет 13 477,7 м², наземная — 46 072,5 м². 

Заявленный срок ввода — август 2031 года.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Хамовники
Налоговая
04
Общая площадь, м2
59550.2
Год строительства
2031
Этажность
22
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Общепит
Назначение
Общепит, Столовая
Вход
Общий с улицы
Этаж
2
Площадь
516.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение для размещения столовой площадью 516,4 м2, расположенное на 2 этаже торговой галереи в единственном новом деловом центре в Хамовниках. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для организации кухни полного цикла, предусмотрены панорамные витрины на 3 стороны, мокрая точка, место для рекламной вывески. Отдельная зона разгрузки. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Мощность - 180,7 кВт.
Готовность - 2 квартал 2031г.
Высокие потолки
Высота потолка
3.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 131 429
Цена за помещение
584 270 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
ДКПБВ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
Ленинский проспект
Пл. Гагарина
Воробьёвы горы
14 мин. пешком
15 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
Продажа №84909
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Общепит - 539 м2

770 000 руб./м2
414 953 000 руб.
Общепит - 539 м2

770 000 руб./м2
414 953 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited