Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 112 м² на 2 этаже, Лужнецкий - Лот #93492 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
«Лужнецкий» - единственный новый деловой центр в Хамовниках. Деловой центр расположен на Комсомольском проспекте, рядом с набережной. Эффектная архитектура, вдохновлённая дизайном Фаберже, делает здание узнаваемым и заметным издалека. Из окон делового центра открываются виды на Москву-реку, Нескучный сад, Лужники и Воробьёвы горы. В пешей доступности есть всё для комфортного отдыха сотрудников: благоустроенная набережная Москвы-реки протяжённостью 3 км, спортивная и рекреационная инфраструктура спорткомплекса «Лужники», собственная ретейл-галерея делового центра. Рядом с деловым центром удобные выезды на крупные транспортные магистрали, ведущие в центр и другие районы города, а в пешей доступности расположены несколько станций метро и МЦК. Историческая архитектура, протяжённая набережная Москвы-реки, близость парков и качественная городская среда сочетаются здесь с развитой деловой и социальной инфраструктурой. В деловом центре «Лужнецкий» формируется камерная клубная атмосфера. Достаточное количество лифтов и небольшой поток посетителей и сотрудников делают его комфортным для работы. Просторное лобби впечатляет четырёхуровневым атриумом высотой 22 метра и изысканным дизайном с отделкой премиальными материалами.  Подземная часть по проекту составляет 13 477,7 м², наземная — 46 072,5 м². 

Заявленный срок ввода — август 2031 года.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Хамовники
Налоговая
04
Общая площадь, м2
59550.2
Год строительства
2031
Этажность
22
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговое
Вход
Общий с улицы
Этаж
2
Площадь
111.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение свободного назначения в торговой галерее на 2 этаже площадью 111,6 м2. В помещении предусмотрены панорамные витрины, мокрая точка, место для рекламной вывески. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 15,6 кВт.
Готовность - 2 квартал 2031г.
Высокие потолки
Высота потолка
3.65

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 117 832
Цена за помещение
124 750 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
ДКПБВ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
Воробьёвы горы
Лужники
Спортивная
9 мин. пешком
14 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
Продажа №93484
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 110 м2

2 301 367 руб./м2
252 460 000 руб.
Продажа №93487
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 112 м2

1 606 726 руб./м2
179 150 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 2
Октябрьская
Добрынинская
Полянка
1 мин. пешком
12 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, Ленинский пр-кт, д 2
Продажа №87554
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 92 м2

3 586 957 руб./м2
330 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited