Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 201 м² на 14 этаже, Лужнецкий - Лот #93516 (Офис)
X

X
Показать описание здания
«Лужнецкий» - единственный новый деловой центр в Хамовниках. Деловой центр расположен на Комсомольском проспекте, рядом с набережной. Эффектная архитектура, вдохновлённая дизайном Фаберже, делает здание узнаваемым и заметным издалека. Из окон делового центра открываются виды на Москву-реку, Нескучный сад, Лужники и Воробьёвы горы. В пешей доступности есть всё для комфортного отдыха сотрудников: благоустроенная набережная Москвы-реки протяжённостью 3 км, спортивная и рекреационная инфраструктура спорткомплекса «Лужники», собственная ретейл-галерея делового центра. Рядом с деловым центром удобные выезды на крупные транспортные магистрали, ведущие в центр и другие районы города, а в пешей доступности расположены несколько станций метро и МЦК. Историческая архитектура, протяжённая набережная Москвы-реки, близость парков и качественная городская среда сочетаются здесь с развитой деловой и социальной инфраструктурой. В деловом центре «Лужнецкий» формируется камерная клубная атмосфера. Достаточное количество лифтов и небольшой поток посетителей и сотрудников делают его комфортным для работы. Просторное лобби впечатляет четырёхуровневым атриумом высотой 22 метра и изысканным дизайном с отделкой премиальными материалами.  Подземная часть по проекту составляет 13 477,7 м², наземная — 46 072,5 м². 

Заявленный срок ввода — август 2031 года.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Хамовники
Налоговая
04
Общая площадь, м2
59550.2
Год строительства
2031
Этажность
22
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
14
Площадь
201
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Офисное помещение с панорамным остеклением и мокрой точкой. Отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Офис оснащен современными системами комфорта - центральное кондиционирование, мощная приточно-вытяжная вентиляция. Предусмотрена электрическая мощность 17.1 кВт.
Готовность - 2 квартал 2031г.
Высокие потолки
Высота потолка
3.7

Коммерческие условия:

Цена за м2
892 488
Цена за помещение
179 390 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
ДКПБВ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
фасад дома, здание по адресу г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
Воробьёвы горы
Лужники
Спортивная
9 мин. пешком
14 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, Лужнецкая наб, д 10А
Продажа №93515
11 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 181 м2

871 334 руб./м2
157 450 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
фасад дома, здание по адресу г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
Ленинский проспект
Пл. Гагарина
Воробьёвы горы
14 мин. пешком
15 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, Ленинский пр-кт, д 38
Продажа №84910
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 224 м2

500 000 руб./м2
112 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited