Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 507 м² на 1 этаже, Люберцы, Урицкого, 14 - Лот #93527 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Современный многоквартирный жилой дом 2016 года постройки расположен на улице Урицкого в городе Люберцы Московской области, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Лухмановская». Здание выполнено по индивидуальному проекту, имеет кирпичные стены, железобетонные перекрытия и оборудовано лифтами. В доме предусмотрены нежилые помещения для коммерческого использования. В окружении сформирована развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, образовательные учреждения, медицинские организации и предприятия сферы услуг. Близость Москвы, сложившаяся жилая застройка и удобная транспортная доступность создают благоприятные условия для размещения торговых объектов и предприятий повседневного обслуживания.
Административный округ
-
Тип здания
жилое
Район
-
Налоговая
27
Общая площадь, м2
26753
Год строительства
2016
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Инфраструктура
Аптека, Кафе, Салон красоты, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
507.3
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с действующим сетевым арендатором расположено на центральной улице северной части города. Просторная зальная планировка позволяет эффективно использовать торговую площадь. Нижний уровень имеет самостоятельные выходы и оборудован полноценными зонами разгрузки и хранения товаров. Выделенная электрическая мощность - 33 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Дикси
Договор до
2030
Месячный арендный поток
800 000
Годовой арендный поток
9 600 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
240 000
Цена за помещение
121 752 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited