Продаётся здание целиком 11 104 м², М7

Московская обл, г Балашиха, тер Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, влд 1А

Новогиреево

Новокосино

Щёлковская

Горьковское шоссе

27 мин. транспортом

28 мин. транспортом

1.8 км от МКАД

Скачать презентацию

Здание М7 по адресу Московская обл, г Балашиха, тер Западная коммунальная зона, шоссе Энтузиастов, влд 1А

Показать описание здания

Расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 1.8 км от МКАД. Высокий автомобильный трафик обеспечивает близость нескольких крупных магистралей: Щелковского, Носовихинского, Балашихинского, Леоновского и Объездного шоссе. За 7 минут можно дойти от комплекса до железнодорожной платформы Стройка и за полчаса добраться на электричке до Курского вокзала. Маршрутные такси отправляются также в подмосковные города: Купавна, Монино и другие, и курсируют по городу Балашиха.
Комплекс состоит из трехуровневого торгово-складского комплекса и двух торговых центров: 4-этажного мебельного Мебель и 3-этажного строительного М7.

Класс

B+

Административный округ

Тип здания

нежилое

Район

Налоговая

Общая площадь, м2

38057

Год строительства

2011

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Автосервис, Центральная рецепция, Выставочно-складской комплекс, Складские помещения

Линия домов

Первая линия

Здание целиком М7 площадью 11104 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

11104

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Продается современный торговый центр с большой наземной парковкой и земельным участком в собственности. Стабильный арендный поток, заполненность якорными арендаторами и высокий покупательский трафик обеспечивают привлекательную доходность. Ориентировочный срок окупаемости - около 8,5 лет с учетом индексации.
Тематика ТЦ — активный отдых. Здание находится в хорошем техническом состоянии и оснащено приточной вентиляцией.