Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 549 м² на 1 этаже, Марьина Роща - Лот #85268 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Офисный центр расположен в десяти минутах ходьбы от станции метро Бутырская. До платформы Останкино Ленинградского направления можно дойти за пятнадцать минут. Рядом с бизнес-центром проходят маршруты автобусов до станций метро Марьина Роща, Бутырская, Тимирязевская и Фонвизинская. Примерно в трех километрах пролегают Ярославское и Дмитровское шоссе. Ближайшие улицы районов Марьина Роща и Останкинского это Шереметьевская, Аргуновская и Академика Королева. Расстояние до ТТК составляет 2,2 километра, до Садового кольца 4,7 километра. Фасады облицованы панелями пастельных коричневых, бежевых и серых оттенков и украшены закругленными витражными эркерами. Панорамные окна и оригинальный рельеф фасадов придают строению современный облик.  В подземном уровне оборудован паркинг на 100 автомобилей, также имеется наземная автостоянка на 65 машиномест.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Марьина Роща
Налоговая
15
Общая площадь, м2
17443
Год строительства
2014
Этажность
10
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Медицинский центр, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Офис, Клиентский офис
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
549
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельный вход с улицы. Витринное остекление.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Подходит под медцентр
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Центр Доктора Бубновского
Договор до
2029
Месячный арендный поток
1 278 941
Годовой арендный поток
15 347 292
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.73

Коммерческие условия:

Цена за м2
300 000
Цена за помещение
164 700 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Годовикова, д 11 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Годовикова, д 11 к 1
Алексеевская
ВДНХ
Бутырская
11 мин. пешком
22 мин. пешком
13 мин. транспортом
г Москва, ул Годовикова, д 11 к 1
Продажа №82419
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 648 м2

609 933 руб./м2
395 237 300 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited