Продаётся здание целиком 3 953 м², Март

г Москва, ул Большая Семёновская, д 17А

Электрозаводская

Семёновская

Сокольники

3 мин. пешком

14 мин. пешком

13 мин. транспортом

Скачать презентацию

Здание Март по адресу г Москва, ул Большая Семёновская, д 17А

Показать описание здания

Торговый центр расположен в 90 м от метро Электрозаводская, и до платформы Электрозаводская - 150 м. Отличная транспортная доступность - близость к ТТК - 2.3 км, Измайловскому шоссе - 1 км, набережным реки Яузы - 500 м, Садовому кольцу - 4.5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта.

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Соколиная Гора

Налоговая

Общая площадь, м2

3952

Год строительства

2018

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Март площадью 3952.6 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговый центр

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

3952.6

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В ТЦ Фудкорт на 200 посадочных мест, 28 магазинов и 7 ресторанов. Посещаемость - 10 000 человек в день.
Договоры с ресурсоснабжающими организациями - прямые, коммуникации - центральные.
Мощность электроснабжения - 665 кВт.
Земельный участок 1 004 м2 в долгосрочной аренде до 2071 года.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Книжный лабиринт, магазин Kari, Макдональдс, Бургер кинг, аптека Ригла и тд

Договор до

2033

Месячный арендный поток

9 500 000

Годовой арендный поток

114 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

Коммерческие условия:

Цена за м2

288 418

Цена за помещение

1 140 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Продажа по ДКПН. Городская парковка - 28 платных машино-мест и 20 бесплатных машино-мест. ВРИ - Офисно-деловое, торговое назначение, а также общественное питание и услуги.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Семеновская площадь, 7к15

Презентация здания