Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 26 270 м², Миллион мелочей - Лот #68017 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «Миллион мелочей» находится по адресу: г Москва, ул Пришвина, д 26.
    Здание построено в 1998 году. Общая площадь составляет 26 270 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Бибирево», «Алтуфьево» и «Отрадное».
    Удачное расположение между МКАД и ТТК, а метро - в 130 метрах, что даёт стабильный пешеходный трафик. В здании 10 входов, паркинг, работает охрана и видеонаблюдение круглосуточно.
    ТЦ Миллион мелочей - трёхэтажный комплекс класса В на северо-востоке Москвы, в районе Бибирево. В здании 10 входов, бесплатный паркинг, работает охрана и видеонаблюдение круглосуточно.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, минимаркет, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет.
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бибирево
Налоговая
15
Общая площадь, м2
26270
Год строительства
1998
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
26270.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 26 270 м2.
Арендопригодная - 17 487 м2.
Торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов с мощность электроснабжения - 2 549,2 кВт.
Земельный участок 26 695 м2 с возможностью реализации проекта жилого девелопмента.
Подходит под редевелопмент
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
22 000 000
Годовой арендный поток
264 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.71

Коммерческие условия:

Цена за м2
87 551
Цена за помещение
2 300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
500
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Торговое назначение.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе
фасад дома, здание по адресу г Москва, Алтуфьевское шоссе
Бибирево
Медведково
Алтуфьевское шоссе
12 мин. транспортом
7 мин. транспортом
1 км от MКАД
г Москва, Алтуфьевское шоссе
Продажа №54118
Открытая
Здание целиком - 24 000 м2

1 270 833 руб./м2
30 500 000 000 руб.
Здание целиком - 24 000 м2

1 270 833 руб./м2
30 500 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited