Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 438 м² на 1 этаже, Мой адрес на Клинской - Лот #89474 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс комфорт-класса состоит из высокоэтажных монолитных домов. Дворовая территория благоустроена - оборудованы детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха, высажены газоны, деревья и кустарники. В ЖК запланирована собственная инфраструктура. Первые этажи занимают нежилые помещения, в которых разместятся кафе, магазины и предприятия бытовых услуг. Жилой массив включает 2926 квартир, что обеспечивает высокую плотность проживания и постоянный пешеходный трафик. Рядом с домом оборудована парковка, а в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что создает удобные подъездные пути для посетителей. 
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Ховрино
Налоговая
43
Год строительства
2023
Этажность
32
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
437.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Угловое помещение. Два отдельных входа с фасада здания. Мощность 87 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Дикси
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 529 500
Годовой арендный поток
18 354 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.9

Коммерческие условия:

Цена за м2
457 143
Цена за помещение
200 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новокуркинское шоссе, д 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новокуркинское шоссе, д 1
Планерная
Беломорская
Сходненская
15 мин. транспортом
25 мин. транспортом
35 мин. пешком
г Москва, Новокуркинское шоссе, д 1
Продажа №87106
3 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 400 м2

300 000 руб./м2
120 000 000 руб.
Торговая площадь - 400 м2

300 000 руб./м2
120 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited