Только актуальные и проверенные предложения столицы!

Написать в Max

Написать в Telegram

+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне

X

X

Продаётся помещение свободного назначения 2 705 м² на 1 этаже, на Страстном

г Москва, Страстной б-р, д 8А

Чеховская

Пушкинская

Тверская

3 мин. пешком

3 мин. пешком

5 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Здание на Страстном по адресу г Москва, Страстной б-р, д 8А

Показать описание здания

Офисный центр клубного типа расположен на 1-ой линии домов по Страстному бульвару. Транспортная доступность обеспечена близостью к Тверской улице и Садовому Кольцу. Свой наземный и подземный паркинг.

Класс

A

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Тверской

Налоговая

10

Общая площадь, м2

13218

Год строительства

2002

Этажность

8

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Нотариальная контора, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Помещение свободного назначения на Страстном площадью 2705 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Ресторан

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

1

Площадь

2705

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Помещение занимает 1-2 этажи и подвал.
Подвал - 1291 м2.
1 этаж - 601 м2.
2 этаж - 614 м2.
Современная инженерия, вытяжка для общепита.
Несколько входных групп с 1-й линии. Витринное остекление. Мощность - 300 кВт.

Высокие потолки

Высота потолка

3.6

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Рестораны и супермаркету Магнолия

Договор до

2035

Месячный арендный поток

7 113 600

Годовой арендный поток

85 363 200

Доходность, %

9

Окупаемость, лет

10.54

Коммерческие условия:

Цена за м2

332 717

Цена за помещение

900 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Доп. сведения

Продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Культурное.

Назначить просмотр

Похожие объекты

Арбат, 24

Презентация здания

Арбатская

Смоленская

Кропоткинская

10 мин. пешком

9 мин. пешком

13 мин. пешком

г Москва, ул Арбат, д 24

Показать на карте

Продажа №66096

1 этаж

Открытая

Типовой
ремонт

Презентация помещения

ПСН - 2 689 м²

1 375 772 руб./м²

3 700 000 000 руб.

ПСН - 2 689 м²

1 375 772 руб./м²

3 700 000 000 руб.

Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр

Наши клиенты

Логотип компании Ricoh Company, Ltd.

Логотип компании МегаФон

Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"

Логотип компании Клаустрофобия

Логотип компании Рыбаков Фонд

Логотип компании Шоколадница

Логотип компании Синергия

Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК

Логотип компании Black Star Burger

Логотип компании Air China Limited

Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее