Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 187 м² на 1 этаже, Нагатинская, 16 - Лот #91802 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Нагатинская, 16» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Нагатинская, д 16.
    Здание построено в 1974 году. В здании 4 этажа. Общая площадь составляет 1 440 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Нагатинская», «Коломенская» и «Верхние котлы».
    Административное здание в пешей доступности от метро. Есть своя парковка.
    Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, автосервис, автомойку, медицинский центр, минимаркет и аптеку.
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Нагатино-Садовники
Налоговая
24
Общая площадь, м2
1440
Год строительства
1974
Этажность
4
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Автосервис, Автомойка, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Арендный бизнес, Клиентский офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
187.2
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офисное помещение со свободным доступом. Функциональная планировка включает в себя рабочее пространство open space, отдельные кабинеты, переговорную комнаты, кухню и санузлы.
Мебель
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2027
Месячный арендный поток
365 000
Годовой арендный поток
4 380 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.11

Коммерческие условия:

Цена за м2
260 000
Цена за помещение
48 672 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 9
Нагатинская
Нагорная
Нахимовский проспект
21 мин. пешком
24 мин. пешком
10 мин. транспортом
г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 9
Продажа №91752
3 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 191 м2

180 000 руб./м2
34 362 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 10
Технопарк
ЗИЛ
Автозаводская
1 мин. пешком
17 мин. пешком
18 мин. пешком
г Москва, пр-кт Андропова, д 10
Продажа №93131
4 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 224 м2

536 193 руб./м2
120 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited