Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 138 м² на 1 этаже, Наметкин Тауэр - Лот #91110 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Объект расположен на первой линии улицы Наметкина, в престижном районе между Ленинским и Севастопольским проспектами, в непосредственной близости от центра столицы. Многофункциональный комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса переменной этажности до 28 уровней. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен плотной жилой застройкой в радиусе 2 километров, где проживает более 100 000 человек, при этом прямая целевая аудитория представлена 14 000 жителей с высоким и уровнем выше среднего дохода. С восточной стороны примыкает бизнес-центр класса А - Газойл Плаза с 35 000 м2 офисных площадей и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый дополнительный поток деловых посетителей и сотрудников. Оптимальный коэффициент обеспеченности населения торговыми площадями гарантирует стабильный покупательский спрос и высокую рентабельность инвестиций.
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
жилое
Район
Черёмушки
Налоговая
28
Год строительства
2026
Этажность
29
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Пекарня, Салон красоты, Шоурум, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
138.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы, расположенное в корпусе 4 МФК. Витринное остекление. Есть место под вывеску. Центральные коммуникации и кондиционирование. Выделенная мощность - 0,2 кВт на м2, с возможностью увеличения. Есть мокрая точка.
Готовность объекта - 4 квартал 2026г.
Высота потолка
3.3

Коммерческие условия:

Цена за м2
750 000
Цена за помещение
103 575 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
ДДУ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Научный пр-д, д 8 стр 2
Воронцовская
Калужская
Зюзино
10 мин. пешком
13 мин. пешком
10 мин. транспортом
г Москва, Научный пр-д, д 8 стр 2
Продажа №91679
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 124 м2

280 338 руб./м2
34 790 000 руб.
Торговая площадь - 124 м2

280 338 руб./м2
34 790 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
Воронцовская
Калужская
Новаторская
6 мин. пешком
7 мин. пешком
21 мин. пешком
г Москва, Старокалужское шоссе, д 64А стр 2
Продажа №91072
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 113 м2

971 000 руб./м2
109 917 200 руб.
Торговая площадь - 113 м2

971 000 руб./м2
109 917 200 руб.
Продажа №91092
2 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 141 м2

515 000 руб./м2
72 460 500 руб.
Торговая площадь - 141 м2

515 000 руб./м2
72 460 500 руб.
Продажа №91084
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 149 м2

966 000 руб./м2
143 451 000 руб.
Торговая площадь - 149 м2

966 000 руб./м2
143 451 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Миклухо-Маклая, д 23
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Миклухо-Маклая, д 23
Беляево
Юго-Западная
Калужская
19 мин. пешком
4 мин. транспортом
5 мин. транспортом
г Москва, ул Миклухо-Маклая, д 23
Продажа №87998
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 154 м2

610 000 руб./м2
93 757 000 руб.
Торговая площадь - 154 м2

610 000 руб./м2
93 757 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited