Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 59 м² на 1 этаже, Наметкин Тауэр - Лот #91402 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Объект расположен на первой линии улицы Наметкина, в престижном районе между Ленинским и Севастопольским проспектами, в непосредственной близости от центра столицы. Многофункциональный комплекс бизнес-класса включает четыре корпуса переменной этажности до 28 уровней. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен плотной жилой застройкой в радиусе 2 километров, где проживает более 100 000 человек, при этом прямая целевая аудитория представлена 14 000 жителей с высоким и уровнем выше среднего дохода. С восточной стороны примыкает бизнес-центр класса А - Газойл Плаза с 35 000 м2 офисных площадей и развитой инфраструктурой, что формирует устойчивый дополнительный поток деловых посетителей и сотрудников. Оптимальный коэффициент обеспеченности населения торговыми площадями гарантирует стабильный покупательский спрос и высокую рентабельность инвестиций.
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
жилое
Район
Черёмушки
Налоговая
28
Год строительства
2026
Этажность
29
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Пекарня, Салон красоты, Шоурум, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
59.2
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Помещение с отдельным входом с улицы, расположенное в корпусе 4 МФК. Витринное остекление. Есть место под вывеску. Центральные коммуникации и кондиционирование. Выделенная мощность - 0,2 кВт на м2, с возможностью увеличения. Есть мокрая точка.
Готовность объекта - 4 квартал 2026г.
Высота потолка
3.3

Коммерческие условия:

Цена за м2
770 000
Цена за помещение
45 584 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
ДДУ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
Академическая
Профсоюзная
Новые Черёмушки
1 мин. пешком
14 мин. пешком
4 мин. транспортом
г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1
Продажа №90819
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Торговая площадь - 63 м2

1 234 177 руб./м2
78 000 000 руб.
Торговая площадь - 63 м2

1 234 177 руб./м2
78 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited