Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 401 м² на 1 этаже, Неглинная 14с1А - Лот #55517 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Особняк «Неглинная 14с1А» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Неглинная, д 14 стр 1А.
    Здание построено в 1917 году. В здании 3 этажа. Общая площадь составляет 7 687 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Кузнецкий мост», «Трубная» и «Лубянка».
    Трехэтажный особняк в самом центре столицы. Здание является памятником архитектуры 19 века. Красивый фасад с лепниной привлекает взгляды. Прошедшее полную реконструкцию здание сохранило свою вековую роскошь и великолепие.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, медицинский центр, минимаркет, аптеку и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Мещанский
Налоговая
02
Общая площадь, м2
7687
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Банк
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
401
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Трехуровневое помещение.
1 этаж - 340,5 м2.
Антресоль - 30,2 м2.
Подвал - 30,6 м2.
Мощность - 41 кВт.
Подходит под банк
Высокие потолки
Высота потолка
3.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Банк ВТБ
Договор до
2029
Месячный арендный поток
3 300 000
Годовой арендный поток
39 600 000
Доходность, %
4
Окупаемость, лет
23.99

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 369 077
Цена за помещение
950 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Дмитровка, д 11
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Дмитровка, д 11
Охотный ряд
Театральная
Пушкинская
5 мин. пешком
6 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Большая Дмитровка, д 11
Продажа №91347
1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
ПСН - 351 м2

1 138 304 руб./м2
400 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Рождественский б-р, д 21 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Рождественский б-р, д 21 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Рождественский б-р, д 21 стр 2
Сретенский бульвар
Тургеневская
Трубная
5 мин. пешком
6 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, Рождественский б-р, д 21 стр 2
Продажа №71848
-1 этаж
Открытая
Типовой
ремонт
ПСН - 330 м2

465 152 руб./м2
153 500 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 5/6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Тверская, д 5/6
Охотный ряд
Театральная
Пл. Революции
2 мин. пешком
6 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, ул Тверская, д 5/6
Продажа №28116
1 этаж
Смешанная
Под
чистовую
отделку
ПСН - 320 м2

937 500 руб./м2
300 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited