Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Продаётся торговая площадь 123 м² на 1 этаже, NICE LOFT - Лот #82118 (Торговая площадь)
X

X

Продаётся торговая площадь 123 м² на 1 этаже, NICE LOFT

г Москва, Автомобильный проезд, д 4
Калитники
Новохохловская
Волгоградский проспект
10 мин. пешком
15 мин. транспортом
5 мин. транспортом
Скачать презентацию
Здание NICE LOFT по адресу г Москва, Автомобильный проезд, д 4
Здание NICE LOFT по адресу г Москва, Автомобильный проезд, д 4
Показать описание здания
Жилой комплекс «NICE LOFT» находится по адресу: г Москва, Автомобильный проезд, д 4.
    Здание построено в 2025 году. В здании 21 этаж. Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Калитники», «Новохохловская» и «Волгоградский проспект».
    NICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса NICE LOFT, девелопером которого выступила компания Coldy, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, минимаркет, парк, аптеку, ресторан и торговую зону.
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
жилое
Район
Нижегородский
Налоговая
22
Год строительства
2025
Этажность
21
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия
Торговая площадь NICE LOFT площадью 123 квадратных метров
Торговая площадь NICE LOFT площадью 123 квадратных метров
Торговая площадь NICE LOFT площадью 123 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
123
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Большие витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде.
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Сетевой магазин СитиСтрой
Договор до
2027
Месячный арендный поток
620 000
Годовой арендный поток
7 440 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.49

Коммерческие условия:

Цена за м2
695 122
Цена за помещение
85 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Магазин СитиСтрой - 80 м2, второй блок площадью 40 м2 свободен.


Похожие объекты
Подъёмная, 10
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Подъёмная, д 10
Авиамоторная
Римская
Калитники
20 мин. пешком
23 мин. пешком
12 мин. пешком
г Москва, ул Подъёмная, д 10
Показать на карте
Продажа №93249
1 этаж
Кабинетная
Типовой
ремонт
Презентация помещения
Торговая площадь - 110 м2

136 737 руб./м2
15 000 000 руб.
Торговая площадь - 110 м2

136 737 руб./м2
15 000 000 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Окупаемость (лет): 11.61
Доход (в месяц): 107 660
СТОУН Райз
Презентация здания
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 32
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 32
Площадь Ильича
Римская
Чкаловская
5 мин. пешком
6 мин. пешком
25 мин. пешком
г Москва, ул Золоторожский Вал, д 11 стр 32
Показать на карте
Продажа №89483
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Презентация помещения
Торговая площадь - 123 м2

1 051 000 руб./м2
129 378 100 руб.
Торговая площадь - 123 м2

1 051 000 руб./м2
129 378 100 руб.
Подробнее Открыть в
новой вкладке Назначить просмотр
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее