Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 276 м², Новопесчаная 14А - Лот #89119 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Особняк «Новопесчаная 14А» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, ул Новопесчаная, д 14А.
    Здание построено в 1970 году. В здании 3 этажа. Общая площадь составляет 276 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Сокол», «Панфиловская» и «Зорге».
    Редкий формат - отдельно стоящее коммерческое здание в зелёной части района Сокол. Экспозиция, клиентская зона, переговорные и рабочие помещения на одной площадке. В пешем окружении Ленинградский проспект, Волоколамское шоссе, улицы Алабяна, Зорге, Песчаная и Чапаевский парк.
    Свободная планировка и возможность создать собственный интерьер открывают широкий выбор сценариев использования. Представительское пространство для компании, с самостоятельным адресом и индивидуальным форматом. Шоурум. Парковое окружение создаёт привлекательную атмосферу для гастрономического проекта. Возможна организация веранды, которую не требуется разбирать на зиму. Также подходит под галерею, студию, образовательное пространство, клиентский центр или клубный офис.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, салон красоты, кафе, медицинский центр, парк, аптеку, ресторан и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Сокол
Налоговая
43
Общая площадь, м2
276
Год строительства
1970
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Парк, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Общепит
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
276
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Требуется косметический ремонт
Описание
Здание подключено к городским коммуникациям, за исключением горячего водоснабжения, и располагает электрической мощностью 180 кВт. Конструктивная основа - железобетонный каркас и бетонные блоки. Высота потолков составляет 2,85 м на первом этаже, 2,6 м на антресоли и 2,15 м в чердачной части.Объект требует ремонта.
Земельный участок площадью 143,5 м2 находится в аренде. Текущее назначение участка - для размещения магазина-кафе.
Терраса/балкон
Высота потолка
2.85

Коммерческие условия:

Цена за м2
353 261
Цена за помещение
97 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от физического лица. ВРИ - Торговое назначение, а также общественное питание и услуги.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited