Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 2 467 м², Новоясеневский, 13к2 - Лот #50043 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Административное здание «Новоясеневский, 13к2» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Новоясеневский пр-кт, д 13 к 2.
    Здание построено в 1982 году. В здании 2 этажа. Общая площадь составляет 2 467 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Ясенево», «Новоясеневская» и «Битцевский парк».
    Здание расположено в районе Ясенево Юго-Западного административного округа Москвы. Также рядом со зданием расположены станции метро Ясенево, Новоясеневская и Битцевский Парк. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Расположено на собственной огороженной территории.
    Следует отметить выгодную транспортную доступность объекта: вблизи пролегают выезд на Новоясеневский проспект и МКАД.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, аптеку, салон красоты и минимаркет.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Ясенево
Налоговая
28
Общая площадь, м2
2467
Год строительства
1982
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Салон красоты, Минимаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Школа
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2467.2
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 2 467,2 м2.
Арендопригодная площадь - 2 150 м2.
Электричество - 70 кВт, возможно увеличение.
Земельный участок площадью 8 268 м2 - в долгосрочной аренде. ВРИ - Образовательное, офисно-деловое и медицинское назначения.
Под учебные цели
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 233 334
Годовой арендный поток
14 800 008
Доходность, %
5
Окупаемость, лет
18.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
113 489
Цена за помещение
280 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited