Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Сдаётся офис 700 м² на 2 этаже, Новый Балчуг - Лот #81422 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «Новый Балчуг» находится на острове Балчуг, в районе Замоскворечье Москвы, по адресу Садовническая улица, 9А. В окружении расположены Кремль, Красная площадь и парк «Зарядье». Ближайшие станции метро — «Новокузнецкая», «Третьяковская» и «Китай-город».
    Здание имеет шесть этажей и общую площадь 24360 м². Предусмотрен подземный паркинг.
    В здании работают лифты, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль доступа и круглосуточная охрана. Инфраструктура включает кафе, ресторан, конференц-зал, банкомат и центральную рецепцию.
Класс
A+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Замоскворечье
Налоговая
05
Общая площадь, м2
24360
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Гостиница, Парк, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Аренда
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
2
Площадь
700
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офис рассчитан на 117 рабочих мест.
На этаже есть как отдельные кабинеты, так и открытое пространство. Так же есть гардеробная, зона ресепшн и отдыха, сан.узлы, душевые кабины, переговорные комнаты, выделенная обеденная зона и кухня.
Доступно с 2 ноября 2025г.
Мебель
Лофт

Коммерческие условия:

Ставка за м2/год
143 147
Ставка за помещение/месяц
8 350 290
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Стоимость парковочного места
30000 руб. машино-место в месяц без учета НДС
Доп. сведения
В стоимость аренды включено все налоги и коммунальные платежи, базовая мебель и оборудование, ежедневный клининга и расходные материалы, безлимитный интернет, эксплуатация инженерных систем, мелкий ремонт в офисе, кофе и чай, охрана, работа общего ресепшен, система раздельного сбора мусора.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Кадашёвская наб, д 26
фасад дома, здание по адресу г Москва, Кадашёвская наб, д 26
Новокузнецкая
Третьяковская
Полянка
9 мин. пешком
9 мин. пешком
14 мин. пешком
г Москва, Кадашёвская наб, д 26
Аренда №88590
4 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 760 м2

62 220 руб./м2 /год
3 940 600 руб. /мес
Офис - 760 м2

62 220 руб./м2 /год
3 940 600 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Ордынка, д 25 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Ордынка, д 25 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Большая Ордынка, д 25 стр 2
Третьяковская
Новокузнецкая
Полянка
1 мин. пешком
5 мин. пешком
11 мин. пешком
г Москва, ул Большая Ордынка, д 25 стр 2
Аренда №83373
1 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 840 м2

45 000 руб./м2 /год
3 150 000 руб. /мес
Офис - 840 м2

45 000 руб./м2 /год
3 150 000 руб. /мес
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новая пл, д 8 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новая пл, д 8 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, Новая пл, д 8 стр 2
Лубянка
Китай-город
Театральная
1 мин. пешком
4 мин. пешком
8 мин. пешком
г Москва, Новая пл, д 8 стр 2
Аренда №79456
5 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 815 м2

72 000 руб./м2 /год
4 890 000 руб. /мес
Офис - 815 м2

72 000 руб./м2 /год
4 890 000 руб. /мес
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited