Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 4 219 м² на 2 этаже, Омега Плаза - Лот #24423 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «Омега Плаза» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, ул Ленинская Слобода, д 19.
    Здание построено в 2009 году. В здании 7 этажей. Общая площадь составляет 110 000 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Автозаводская», «ЗИЛ» и «Дубровка».
    На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. входная группа с камином и зоной ожидания. Отделка общих зон в стиле ЛОФТ.
    Ультрасовременный деловой комплекс.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, буфет, кафе, столовую, центральную рецепцию, конференц-зал, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, нотариальную контору, аптеку, ресторан и торговую зону.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
110000
Год строительства
2009
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
2
Площадь
4219
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Аренднопригодная площадь - 3 788 м2.
Помещения с качественным ремонтом. Есть зона ресепшн, санузлы.
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2027
Месячный арендный поток
8 086 416
Годовой арендный поток
97 036 992
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.94

Коммерческие условия:

Цена за м2
228 727
Цена за помещение
965 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. Краткосрочные договоры 11 месяцев с пролонгацией.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 1
Технопарк
ЗИЛ
Автозаводская
1 мин. пешком
14 мин. пешком
20 мин. пешком
г Москва, пр-кт Андропова, д 18 к 1
Продажа №92420
15 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 3 468 м2

290 000 руб./м2
1 005 720 000 руб.
Офис - 3 468 м2

290 000 руб./м2
1 005 720 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Тульская
Серпуховская
Павелецкая
2 мин. пешком
8 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Продажа №85059
13 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 4 445 м2

471 667 руб./м2
2 096 464 000 руб.
Офис - 4 445 м2

471 667 руб./м2
2 096 464 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited