Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 4 219 м² на 2 этаже, Омега Плаза - Лот #24423 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Ультрасовременный деловой комплекс. На его территории расположены несколько строений, объединенных единым архитектурным стилем. Легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу. 
Презентабельная входная группа с камином и зоной ожидания. Отделка общих зон в стиле ЛОФТ.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
110000
Год строительства
2009
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
2
Площадь
4219
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Аренднопригодная площадь - 3 788 м2.
Помещения с качественным ремонтом. Есть зона ресепшн, санузлы.
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис
Договор до
2027
Месячный арендный поток
8 086 416
Годовой арендный поток
97 036 992
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.94

Коммерческие условия:

Цена за м2
228 727
Цена за помещение
965 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. Краткосрочные договоры 11 месяцев с пролонгацией.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Тульская
Серпуховская
Павелецкая
2 мин. пешком
8 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Продажа №85059
13 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 4 445 м2

471 667 руб./м2
2 096 464 000 руб.
Офис - 4 445 м2

471 667 руб./м2
2 096 464 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited