Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 584 м² на 1 этаже, ОПУС - Лот #88913 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «ОПУС» класса A (класс А) находится по адресу: г Москва, ул Дербеневская, д 1 стр 5.
    Проектная этажность — 13 этажей. Общая проектная площадь составляет 32 193 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Павелецкая», «Пролетарская» и «Серпуховская».
    Видовые террасы на последнем этаже. Собственный паркинг на 175 машино-мест.
    Бизнес-центр ОПУС станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки. Премиальный бизнес-центр OPUS на Павелецкой имеет удобное расположение и транспортную доступность, близость к ключевым объектам города. Уникальное архитектурное решение. Объект введён в эксплуатацию.
Класс
A
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
32193
Год строительства
2026
Этажность
13
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
584.1
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Площадь расположена в торговой галерее БЦ.
Панорамное остекление. Высокие потолки позволяют организовать 2-й этаж. Шаг колон 8.4х8.4 м.
Ввод в эксплуатацию - апрель 2026г.
Высокие потолки
Высота потолка
6.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
704 300
Цена за помещение
411 381 630
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Форма сделки - ДДУ.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Автозаводская, д 11
Автозаводская
ЗИЛ
Технопарк
1 мин. пешком
16 мин. пешком
19 мин. пешком
г Москва, ул Автозаводская, д 11
Продажа №91349
4 этаж
Кабинетная
Требуется
косметический
ремонт
ПСН - 500 м2

205 000 руб./м2
102 500 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Самаринская, д 1
Тульская
Шаболовская
Серпуховская
8 мин. пешком
14 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, ул Самаринская, д 1
Продажа №26739
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
ПСН - 518 м2

173 745 руб./м2
90 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 9.49
Доход (в месяц): 790 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Серпуховский Вал, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Серпуховский Вал, д 6
Тульская
Шаболовская
Серпуховская
8 мин. пешком
16 мин. пешком
22 мин. пешком
г Москва, ул Серпуховский Вал, д 6
Продажа №88764
-1 этаж
Смешанная
Дизайнерский
ремонт
ПСН - 630 м2

238 095 руб./м2
150 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited