Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Логотип компании Рентавик
Написать в Max Написать в Telegram
+7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
Все особняки Москвы: osobnyak-moscow.ru
VIP-офисы Москвы: vipoffice-moscow.ru
LOFT-офисы Москвы: lofts-moscow.ru
Сервисные офисы Москвы: flexoffice-moscow.ru
Готовый арендный бизнес: gabs-moscow.ru
Продаётся здание целиком 2 725 м², Отель M.33 - Лот #85783 (Здание целиком)
X

X

Продаётся здание целиком 2 725 м², Отель M.33

Московская обл, г Наро-Фоминск, пгт Селятино, ул Спортивная, зд 3/1
Киевское шоссе
35 км от МКАД
Скачать презентацию
Здание Отель M.33 по адресу Московская обл, г Наро-Фоминск, пгт Селятино, ул Спортивная, зд 3/1
Показать описание здания
Отель М.33 Парк-спа расположен в подмосковном Селятино, в 30 км от МКАД, в 20 минутах на автомобиле от аэропорта Внуково. Беспрепятственный выезд на ЦКАД и Киевское Шоссе.
Класс
B+
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
30
Общая площадь, м2
2725
Год строительства
2025
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Бассейн, Ресторан
Линия домов
Вторая линия
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров
Здание целиком Отель M.33 площадью 2725 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Хостел, Мини-отель
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2725
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Новый, современный бизнес-отель запущенный в июне 2025 года. Это единственный лицензированный четырёхзвёздный действующий отель в быстрорастущем районе. Полностью готовый бизнес с земельный участком в собственности.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Операционный бизнес
Договор до
2026
Месячный арендный поток
6 390 000
Годовой арендный поток
76 680 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9

Коммерческие условия:

Цена за м2
253 211
Цена за помещение
690 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
84
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited
Для работы сайта используются файлы Cookies.

Вы можете запретить использование Cookies или управлять ими через настройки вашего браузера.

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием Cookies.

Подробнее