Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся помещение свободного назначения 128 м² на 1 этаже, Открытый парк - Лот #57094 (Помещение свободного назначения)
X

X
Показать описание здания
Открытый парк строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 20 минутах от станции метро Бульвар Рокоссовского. За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 до МКАД, и за 16  до ТТК.

Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Административный округ
Восточный
Тип здания
жилое
Район
Метрогородок
Налоговая
18
Год строительства
2024
Этажность
33
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
128
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение на первом этаже, соседнее помещение супермаркет. Активно развивающийся район.
Электричество 25 кВт
Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 года.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Винлаб
Договор до
2024
Месячный арендный поток
380 000
Годовой арендный поток
4 560 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.51

Коммерческие условия:

Цена за м2
410 156
Цена за помещение
52 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Открытое шоссе, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, Открытое шоссе, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, Открытое шоссе, д 9
Бульвар Рокоссовского
Преображенская пл.
Сокольники
2 мин. пешком
15 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Москва, Открытое шоссе, д 9
Продажа №91855
1 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
ПСН - 105 м2

1 500 000 руб./м2
157 800 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited