Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 5 288 м², Пионер Плаза - Лот #92624 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Особняк Пионер Плаза расположен на первой линии Ленинградского проспекта на пересечении с Беговой улицей и  Боткинским проездом, в пешей доступности от станций метро и ТТК. Здание отличается выразительной неоклассической архитектурой, светлым фасадом и представительским обликом, характерным для исторической застройки Ленинградского проспекта. Объект имеет пять наземных этажей, благоустроенную прилегающую территорию и развитое окружение с деловой, торговой и спортивной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены офисно-гостиничный комплекс МонАрх, многофункциональный комплекс Царская площадь, рестораны, кафе и магазины. Инженерная инфраструктура включает центральные коммуникации.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Беговой
Налоговая
14
Общая площадь, м2
5288
Год строительства
1955
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Ресторан, Фитнес-центр, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Площадь
5287.7
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Объект с полезной площадью 3 600 м2 полностью подходит для размещения собственной штаб-квартиры, представительского офиса или формирования арендного бизнеса. Помещения выполнены с качественной отделкой в спокойной современной стилистике. Планировочная структура предусматривает возможность формирования крупных офисных пространств. На первом этаже предусмотрены зона ресепшн и столовая, в здании также размещаются коммерческие и сервисные помещения. Мощность электроснабжения - 500 кВт. Формат здания сочетает компактность особняка с полноценной офисной инфраструктурой. Площадь земельного участка - 2 165 м2.
Терраса/балкон
Высота потолка
3.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
264 765
Цена за помещение
1 400 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Количество парковочных мест
47
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. Возможна продажа 100 долей юридического лица. С арендаторами заключены краткосрочные договоры аренды. ВРИ - Офисно-деловое назначение.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 6
Белорусская
Улица 1905 года
Баррикадная
13 мин. пешком
15 мин. пешком
21 мин. пешком
г Москва, ул Пресненский Вал, д 27 стр 6
Продажа №86706
Открытая
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 4 389 м2

874 915 руб./м2
3 840 000 000 руб.
Здание целиком - 4 389 м2

874 915 руб./м2
3 840 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1
Беговая
Полежаевская
Хорошёвская
7 мин. пешком
6 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Москва, ул Розанова, д 10 стр 1
Продажа №28438
Кабинетная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 4 424 м2

146 926 руб./м2
650 000 000 руб.
Здание целиком - 4 424 м2

146 926 руб./м2
650 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1
Менделеевская
Новослободская
Достоевская
1 мин. пешком
3 мин. пешком
13 мин. пешком
г Москва, ул Новослободская, д 19 стр 1
Продажа №78913
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 6 072 м2

148 219 руб./м2
900 000 000 руб.
Здание целиком - 6 072 м2

148 219 руб./м2
900 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited