Продаётся здание целиком 20 900 м², Подольск, Большая Серпуховская, 43к102

Московская обл, г Подольск, ул Большая Серпуховская, д 43 к 102

Подольск

Силикатная

Варшавское шоссе

35 мин. пешком

8 мин. транспортом

17 мин. транспортом

18 км от МКАД

Скачать презентацию

Здание Подольск, Большая Серпуховская, 43к102 по адресу Московская обл, г Подольск, ул Большая Серпуховская, д 43 к 102

Показать описание здания

Отдельно стоящий офисно производственный комплекс на охраняемом земельном участке площадью 26240 м2. Территория бывшего завода ПЭМЗ в Подольске, корпус 102. Имеются удобные подъездные пути и открытая стоянка. Рядом развитая транспортная сеть с быстрым выездом на магистрали.

Класс

C+

Административный округ

Тип здания

нежилое

Район

Налоговая

Общая площадь, м2

20900

Год строительства

1939

Этажность

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Фитнес-центр, Медицинский центр, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Вторая линия

Здание целиком Подольск, Большая Серпуховская, 43к102 площадью 20900 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Офис, Производство

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

20900

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Внутренняя структура индустриального парка включает 6 000 м2 офисов с кабинетами, пространствами открытого формата и залами для переговоров. Производственная часть занимает 14 900 м2 с высокими потолками, бетонным покрытием полов и грузовыми воротами. Отдельно расположены ангары площадью 1700 квадратных метров для складских и логистических нужд. Комплекс возможно использовать целиком либо делить на независимые секции. Собственное энергоснабжение и водоснабжение уже подключены.
Земельный участок 32 292 м2 в долгосрочной аренде с возможность выкупа за малую долю от кадастровой стоимости.

Подходит под редевелопмент

Высокие потолки

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

15 000 000

Годовой арендный поток

180 000 000