Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 904 м² на 3 этаже, Порт Плаза, строение 2 - Лот #73675 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр «Порт Плаза, строение 2» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 2.
    Здание построено в 1977 году. В здании 6 этажей. Общая площадь составляет 15 876 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Технопарк», «ЗИЛ» и «Автозаводская».
    Бизнес-центр Порт Плаза расположен в ЮАО, на территории активно развивающегося района Нагатинский затон, в непосредственной близости от самого масштабного проекта последних лет - Nagatino I-Land. Транспортная доступность обеспечивается близостью к проспекту Андропова, Варшавскому шоссе, ТТК и аэропорту Домодедово. Ближайшие станции метро - Автозаводская и Коломенская.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, столовую, центральную рецепцию, фитнес-центр, аптеку, ресторан и торговую зону.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
15876
Год строительства
1977
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
3
Площадь
903.7
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В блоке выполнен дизайнерский ремонт. Есть зона ресепшн, переговорные комнаты, серверная, собственные санузлы и кухня.
Лофт
Высота потолка
3.3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Оптовая торговля обувью
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 795 637
Годовой арендный поток
21 547 644
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.07

Коммерческие условия:

Цена за м2
287 900
Цена за помещение
260 175 230
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 2
Технопарк
ЗИЛ
Автозаводская
4 мин. пешком
18 мин. пешком
23 мин. пешком
г Москва, проезд Проектируемый 4062-й, д 6 стр 2
Продажа №73676
4 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 825 м2

289 600 руб./м2
238 948 960 руб.
Окупаемость (лет): 13.92
Доход (в месяц): 1 430 430
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Автозаводская, д 23А к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Автозаводская, д 23А к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Автозаводская, д 23А к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Автозаводская, д 23А к 2
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Автозаводская, д 23А к 2
ЗИЛ
Автозаводская
Тульская
7 мин. пешком
11 мин. пешком
24 мин. пешком
г Москва, ул Автозаводская, д 23А к 2
Продажа №92179
6 этаж
Кабинетная
Офисная
отделка
Офис - 990 м2

360 570 руб./м2
357 000 000 руб.
Окупаемость (лет): 9.13
Доход (в месяц): 3 260 000
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
Тульская
Шаболовская
Серпуховская
6 мин. пешком
8 мин. транспортом
12 мин. транспортом
г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
Продажа №92077
4 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 1 000 м2

500 000 руб./м2
500 000 000 руб.
Офис - 1 000 м2

500 000 руб./м2
500 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited