Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 5 100 м² на 1 этаже, Red7 - Лот #93214 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Офисно-жилой комплекс «Red7» находится по адресу: г Москва, пр-кт Академика Сахарова, д 7.
    Здание построено в 2024 году. В здании 19 этажей. Общая площадь составляет 45 554 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Красные ворота», «Сухаревская» и «Сретенский бульвар».
    RED7 - многофункциональный комплекс бизнес-класса с апартаментами на Садовом кольце. Организован прямой выезд из паркинга сразу на Садовое кольцо. Ближайшая станция метро - станция Красные ворота.
    Это новая архитектурная доминанта Москвы, проект которого разработан всемирно известным архитектурным бюро MVRDV. С точки зрения транспортной доступности, новостройка RED7 расположена удачно. В 10 минутах ходьбы расположена площадь трех вокзалов - Ленинградского, Ярославского и Казанского. В пешей доступности расположены живописные парки - Чистопрудный бульвар, сад имени Баумана, Лермонтовский сквер, Аптекарский огород.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, парк, аптеку, ресторан, торговую зону и супермаркет.
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Красносельский
Налоговая
08
Общая площадь, м2
45554
Год строительства
2024
Этажность
19
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Кафе/ресторан, Спортзал, Арендный бизнес, Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
5100
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Коммерческие помещения общей площадью 5 100 м2 расположены в премиальном клубном доме, на первой линии Садового кольца. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с действующими арендаторами, включая фитнес-клуб World Class с бассейном длиной 25 метров и SPA-зоной, сеть кофеен Кофемания, шоурум элитной мебели и другие коммерческие проекты. Основной арендатор World Class занимает 3 605 м2 на втором и третьем этажах и работает по долгосрочному договору. Коммерческие помещения имеют зальную планировку, панорамное остекление и высоту потолков до 5 м. Совокупный годовой арендный поток составляет около 119,7 млн рублей.
Под спорт
Высокие потолки
Высота потолка
5

Коммерческие условия:

Цена за м2
513 725
Цена за помещение
2 620 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited