Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 2 471 м² на 1 этаже, Резиденция Композиторов - Лот #45284 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
ЖК Резиденции композиторов - это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Жилой комплекс с панорамными видами на Павелецкую набережную построен на территории старинной фабрики и сохраняет в себе архитектурные традиции XIX века. Объединенные центральной площадью жилые и общественные постройки квартала Резиденции композиторов представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий. 
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
133510
Год строительства
2018
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Фитнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2471
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение под фитнес с бассейном имеет 4 отдельных входа. В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы.
Высота потолков от 4 до 4.4 м.
Эл. мощность - ввод 1 – 290,2 кВт, ввод 2 – 305,8 кВт.
Под спорт
Высокие потолки
Высота потолка
4.4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES
Договор до
2029
Месячный арендный поток
3 650 000
Годовой арендный поток
43 800 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.73

Коммерческие условия:

Цена за м2
190 206
Цена за помещение
470 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited