Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся здание целиком 5 504 м², РТС Томилино - Лот #46078 (Здание целиком)
X

X
Показать описание здания
Торговый центр «РТС Томилино» класса B (класс Б) находится по адресу: Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина, д 11 стр 3.
    Здание построено в 2014 году. В здании 5 этажей. Общая площадь составляет 5 504 м². Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Некрасовка», «Котельники», «Лухмановская», «Егорьевское шоссе» и «Рязанское шоссе».
    Большая парковка у здания. Современные инженерные системы, центральные коммуникации. В здании установлен лифт и 2 эскалатора.
    Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж.д. платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, минимаркет, аптеку, торговую зону и супермаркет.
Класс
B
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
27
Общая площадь, м2
5504
Год строительства
2014
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
5504
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 4 этажа и подвал.
Назначение - торговое, нежилое.
Высота потолков - 4 этаж- 3,05 м.
3-й этаж -3,30 м.
2-й этаж- 3,30 м.
1-й этаж - 4,45 м.
подвал – 3,43 м.
Выделенная мощность - 250 кВт.
Земельный участок в собственности площадью 1 646 м2.
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Супермаркет Светофор и др.
Договор до
2027
Месячный арендный поток
5 000 000
Годовой арендный поток
60 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.17

Коммерческие условия:

Цена за м2
99 927
Цена за помещение
550 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Складское и логистическое назначение.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Лухмановская, д 9
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Лухмановская, д 9
Лухмановская
Улица Дмитриевского
Некрасовка
14 мин. пешком
25 мин. пешком
7 мин. транспортом
г Москва, ул Лухмановская, д 9
Продажа №93082
Открытая
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 6 063 м2

61 031 руб./м2
370 000 000 руб.
Здание целиком - 6 063 м2

61 031 руб./м2
370 000 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited