Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 227 м² на 1 этаже, Рябовская мануфактура, строение 3 - Лот #45732 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Деловой центр «Рябовская мануфактура, строение 3» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3.
    Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тульская», «Павелецкая» и «Добрынинская».
    Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, буфет, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, минимаркет, аптеку и ресторан.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Торговая площадь
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
227.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Стильное и светлое помещение с отдельным входом с переулка и панорамными арочными окнами. Выполнен современный дизайнерский ремонт.
Лофт
Высокие потолки
Высота потолка
4.5
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис торговой компании
Договор до
2027
Месячный арендный поток
998 301
Годовой арендный поток
11 979 612
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
530 000
Цена за помещение
120 469 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
5
Стоимость парковочного места
12 000 руб
Доп. сведения
Парковка на общей территории по месячным абонементам. Есть почасовой гостевой паркинг.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
Павелецкая
Добрынинская
4 мин. пешком
5 мин. транспортом
5 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Продажа №45733
2 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 236 м2

500 000 руб./м2
118 200 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10
Тульская
Шаболовская
Серпуховская
5 мин. пешком
9 мин. транспортом
13 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10
Продажа №83996
1 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 271 м2

555 000 руб./м2
150 460 500 руб.
Окупаемость (лет): 9.77
Доход (в месяц): 1 282 731
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Тульская
Серпуховская
Павелецкая
2 мин. пешком
8 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Продажа №62551
6 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 226 м2

510 000 руб./м2
115 260 000 руб.
Продажа №62563
6 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 247 м2

510 000 руб./м2
125 970 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited