Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся офис 1 250 м² на 1 этаже, Рябовская Мануфактура Строение 8 - Лот #57520 (Офис)
X

X
Показать описание здания
Деловой центр «Рябовская Мануфактура Строение 8» класса B (класс Б) находится по адресу: г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 8.
    Здание расположено на второй линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Тульская», «Шаболовская» и «Серпуховская».
    Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка. Парковка платная.
    Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, салон красоты, кафе, гостиницу, нотариальную контору, торговую зону и складские помещения.
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
3881
Год строительства
1875
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Нотариальная контора, Торговая зона, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
1249.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Двухуровневое помещение располагается на 1 и 2 этажах. Окна выходят на 4 стороны.
Выполнен новый дизайнерский ремонт.
VIP-офис
Лофт
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Проектный офис АНО
Договор до
2028
Месячный арендный поток
5 728 250
Годовой арендный поток
68 739 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.64

Коммерческие условия:

Цена за м2
530 000
Цена за помещение
662 394 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. ВРИ - Офисно-деловое и производственное назначение.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
Тульская
Шаболовская
Серпуховская
5 мин. пешком
9 мин. транспортом
14 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
Продажа №53449
1 этаж
Смешанная
Офисная
отделка
Офис - 1 324 м2

545 507 руб./м2
722 306 000 руб.
Офис - 1 324 м2

545 507 руб./м2
722 306 000 руб.
Окупаемость (лет): 11.98
Доход (в месяц): 5 022 701
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
фасад дома, здание по адресу г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
Тульская
Шаболовская
Серпуховская
6 мин. пешком
8 мин. транспортом
12 мин. транспортом
г Москва, Большой Староданиловский пер, д 2 стр 7
Продажа №92077
4 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 1 000 м2

500 000 руб./м2
500 000 000 руб.
Офис - 1 000 м2

500 000 руб./м2
500 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Тульская
Серпуховская
Павелецкая
2 мин. пешком
8 мин. транспортом
11 мин. транспортом
г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1
Продажа №62542
11 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 1 482 м2

475 000 руб./м2
703 760 000 руб.
Офис - 1 482 м2

475 000 руб./м2
703 760 000 руб.
Продажа №86136
10 этаж
Открытая
Под
чистовую
отделку
Офис - 1 492 м2

560 000 руб./м2
835 352 000 руб.
Офис - 1 492 м2

560 000 руб./м2
835 352 000 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited