Продаётся здание целиком 3 573 м², Садовая-Кудринская, 1

г Москва, ул Садовая-Кудринская, д 1

Баррикадная

Краснопресненская

Смоленская

4 мин. пешком

8 мин. пешком

15 мин. пешком

Скачать презентацию

Здание Садовая-Кудринская, 1 по адресу г Москва, ул Садовая-Кудринская, д 1

Показать описание здания

Бизнес-центр расположен на первой линии Садового кольца. Здание имеет 3 этажа и выполнено в выразительной современной архитектуре с башенной центральной частью, волнообразным фасадом и светлой отделкой. В бизнес-центре предусмотрена развитая инфраструктура, презентабельная входная группа и места общего пользования для арендаторов и гостей. Инженерные системы включают центральное отопление и спринклерное пожаротушение. В непосредственном окружении расположены деловая и торговая инфраструктура Пресненского района, объекты общественного питания, банки, магазины и сервисы.

Класс

A+

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

3573

Год строительства

2011

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная, Подземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Здание целиком Садовая-Кудринская, 1 площадью 3573 квадратных метров

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

3573

Планировка

Кабинетная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Общая площадь здания в собственности – 3 572,8 м2.
Подвал 3 - 323,5 м2.
Подвал 2 - 313,5 м2.
Подвал 1 - 490,4 м2.
Итого подземная часть - 1 127,4 м2.
1 этаж - 467,6 м2
2 этаж - 767,3 м2
3 этаж - 748,5 м2
мансарда - 462,0 м2
Итого наземная часть - 2 445,4 м2.
В здании есть автомобильный лифт на подземную парковку, декоративный атриум и мансардный этаж. Подземный 3-х уровневый паркинг на 18 машино-мест, наземная парковка на 15-20 авто и 2 парковочных места в наземном гараже.
Земельный участок - 967 м2 в долгосрочной аренде.

VIP-офис
Подходит под банк

Мебель
Терраса/балкон

Высота потолка

3.7

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2026

Месячный арендный поток

14 716 700

Годовой арендный поток