Company logo

Агентство коммерческой недвижимости Рентавик

РЕНТАВИК - вся коммерческая недвижимость МОСКВЫ. Участник Ассоциации консультантов коммерческой недвижимости КОКОН.

Contact us:

Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Продаётся торговая площадь 2 601 м² на 1 этаже, Серебряный квартет 30к1 - Лот #55443 (Торговая площадь)
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс «Серебряный квартет 30к1» находится по адресу: г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 30 к 1.
    Здание построено в 2000 году. В здании 18 этажей. Здание расположено на первой линии застройки.
    Транспортные ориентиры — станции «Народное Ополчение», «Полежаевская» и «Октябрьское поле».
    Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива.
    Предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, кафе, медицинский центр, аптеку и ресторан.
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Хорошёво-Мнёвники
Налоговая
34
Год строительства
2000
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2601
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Независимый 3-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии.
Общая площадь - 2 601 м2.
Арендопригодная площадь - 2 382 м2.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ключевые арендаторы Юникредит Банк, Ароматный мир
Договор до
2026
Месячный арендный поток
7 916 667
Годовой арендный поток
95 000 004
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.04

Коммерческие условия:

Цена за м2
300 000
Цена за помещение
780 300 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Размер НДС
22%
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 38 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 38 к 1
Народное Ополчение
Хорошёво
Полежаевская
7 мин. пешком
5 мин. транспортом
6 мин. транспортом
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 38 к 1
Продажа №90045
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 2 402 м2

325 986 руб./м2
783 052 000 руб.
Торговая площадь - 2 402 м2

325 986 руб./м2
783 052 000 руб.
Окупаемость (лет): 10.45
Доход (в месяц): 6 242 625
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 48 к 1
Народное Ополчение
Полежаевская
Октябрьское поле
15 мин. пешком
10 мин. транспортом
15 мин. транспортом
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 48 к 1
Продажа №55436
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 2 483 м2

316 000 руб./м2
784 628 000 руб.
Торговая площадь - 2 483 м2

316 000 руб./м2
784 628 000 руб.
Окупаемость (лет): 10.73
Доход (в месяц): 6 094 382
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 58 к 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 58 к 1
Народное Ополчение
Хорошёво
Полежаевская
9 мин. пешком
6 мин. транспортом
7 мин. транспортом
г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 58 к 1
Продажа №90100
1 этаж
Смешанная
Типовой
ремонт
Торговая площадь - 2 387 м2

280 000 руб./м2
668 360 000 руб.
Торговая площадь - 2 387 м2

280 000 руб./м2
668 360 000 руб.
Окупаемость (лет): 13.43
Доход (в месяц): 4 679 835
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited